Àêòóàëüíûå ïðèîðèòåòû ýíåðãî- è ðåñóðñîñáåðåæåíèÿ è ôîðìèðîâàíèå ýôôåêòèâíîé ìîäåëè ýêîíîìè÷åñêîãî ðàçâèòèÿ Áåëàðóñè â Ãîä êà÷åñòâà
15.04.2024
Ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà îöåíêè (àíãë. Market value ) Öåíà, ïî êîòîðîé ñîáñòâåííîñòü ìîæåò ïåðåéòè èç ðóê â ðóêè îò ïðîäàâöà ê ïîêóïàòåëþ ïðè óñëîâèè, ÷òî íè îäèí èç íèõ íå äåéñòâóåò ïî ïðèíóæäåíèþ è ÷òî îáà èìåþò âñþ íåîáõîäèìóþ èíôîðìàöèþ (äëÿ ñáîðà êîòîðîé îáû÷íî òðåáóåòñÿ âðåìÿ).  Ðîññèè «äëÿ öåëåé Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè» ïîä Ð.ñ.î.î. ïîíèìàåòñÿ íàèáîëåå âåðîÿòíàÿ öåíà, ïî êîòîðîé äàííûé îáúåêò îöåíêè ìîæåò áûòü îò÷óæäåí íà îòêðûòîì ðûíêå â óñëîâèÿõ êîíêóðåíöèè, êîãäà ñòîðîíû ñäåëêè äåéñòâóþò ðàçóìíî, ðàñïîëàãàÿ âñåé íåîáõîäèìîé èíôîðìàöèåé, à íà âåëè÷èíå öåíû ñäåëêè íå îòðàæàþòñÿ êàêèå-ëèáî ÷ðåçâû÷àéíûå îáñòîÿòåëüñòâà, ò. å. êîãäà îäíà èç ñòîðîí ñäåëêè íå îáÿçàíà îò÷óæäàòü îáúåêò îöåíêè, à äðóãàÿ ñòîðîíà íå îáÿçàíà ïðèíèìàòü èñïîëíåíèå; ñòîðîíû ñäåëêè õîðîøî îñâåäîìëåíû î ïðåäìåòå ñäåëêè è äåéñòâóþò â ñâîèõ èíòåðåñàõ; — îáúåêò îöåíêè ïðåäñòàâëåí íà îòêðûòîì ðûíêå ïîñðåäñòâîì ïóáëè÷íîé îôåðòû, òèïè÷íîé äëÿ àíàëîãè÷íûõ îáúåêòîâ îöåíêè; öåíà ñäåëêè ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ðàçóìíîå âîçíàãðàæäåíèå çà îáúåêò îöåíêè, è ïðèíóæäåíèÿ ê ñîâåðøåíèþ ñäåëêè â îòíîøåíèè ñòîðîí ñäåëêè ñ ÷üåé-ëèáî ñòîðîíû íå áûëî; — ïëàòåæ çà îáúåêò îöåíêè âûðàæåí â äåíåæíîé ôîðìå. Ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü ïðîäàííîãî îáúåêòà (áèçíåñà, èìóùåñòâà è äð.) çà âû÷åòîì çàòðàò íà åãî ðåàëèçàöèþ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ÷èñòóþ ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü. Ñì. òàêæå Ñïðàâåäëèâàÿ ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà îöåíêè.
×èòàéòå òàêæå