Рыночная стоимость объекта оценки

Рыночная стоимость объекта оценки (англ. Market value ) Цена, по которой собственность может перейти из рук в руки от продавца к покупателю при условии, что ни один из них не действует по принуждению и что оба имеют всю необходимую информацию (для сбора которой обычно требуется время). В России «для целей Федерального закона об оценочной деятельности» под Р.с.о.о. понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т. е. когда одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; — объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; — платеж за объект оценки выражен в денежной форме. Рыночная стоимость проданного объекта (бизнеса, имущества и др.) за вычетом затрат на его реализацию представляет собой чистую рыночную стоимость. См. также Справедливая рыночная стоимость объекта оценки.

<< Вернуться в список