Çàòðàòû ìåíüøå, êîíå÷íàÿ ïîëüçà ñóùåñòâåííà

Çàòðàòû ìåíüøå, êîíå÷íàÿ ïîëüçà ñóùåñòâåííà

Ïî ìíåíèþ ýêñïåðòîâ, ýíåðãîàóäèò öåëåñîîáðàçíî ïðîâîäèòü â äîìàõ, ãäå òåïëîñîïðîòèâëåíèå ìåíüøå 2,5 Âò íà 1 êâ. ì. Ãîñóäàðñòâåííîå ïðîèçâîäñòâåííîå îáúåäèíåíèå (ÃÏÎ) «Ìèíñêîå ãîðîäñêîå æèëèùíîå õîçÿéñòâî» ïîñëå ïîëó÷åíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé ëèöåíçèè ñ 1 ÿíâàðÿ 2011 ãîäà çàíèìàåòñÿ ýíåðãîàóäèòîì æèëûõ äîìîâ. Äëÿ ýòîãî ïðè ÃÏÎ áûë ñîçäàí îòäåë ïî ýíåðãîàóäèòó. Ïî çàÿâêàì æèëèùíûõ îáúåäèíåíèé ñïåöèàëèñòû îòäåëà îáñëåäóþò äîìà è âûäàþò òåõíè÷åñêèå çàêëþ÷åíèÿ î ïðè÷èíàõ ñâåðõíîðìàòèâíîãî ïîòðåáëåíèÿ òåïëîâîé ýíåðãèè è ðåêîìåíäàöèè ïî ïðîâåäåíèþ ìåðîïðèÿòèé ïî ñíèæåíèþ òåïëîïîòðåáëåíèÿ. 

Î ïåðñïåêòèâàõ äåÿòåëüíîñòè îðãàíèçàöèè â äàííîì íàïðàâëåíèè ðàññêàçàë ãëàâíûé èíæåíåð ÃÏÎ «Ìèíñêîå ãîðîäñêîå æèëèùíîå õîçÿéñòâî» Âèêòîð Ïàâëîâè÷ Äþáàíîâ.

–  Âèêòîð Ïàâëîâè÷, êàê äàâíî âû ðåøèëè çàíÿòüñÿ ýíåðãîàóäèòîì æèëîãî ôîíäà? Êòî-òî åùå â ñòðàíå çàíèìàåòñÿ ýòèì íàïðàâëåíèåì?

– Ìû ðåøèëè çàíÿòüñÿ ýíåðãîàóäèòîì æèëîãî ôîíäà åùå â 2009 ãîäó. Íàøè ñïåöèàëèñòû, èìåþùèå îáðàçîâàíèå, íåîáõîäèìîå äëÿ ïðîâåäåíèÿ äàííîãî âèäà ðàáîò, ïðîøëè îáó÷åíèå íà ñïåöèàëüíûõ êóðñàõ è ïîëó÷èëè ñåðòèôèêàòû êîìïåòåíòíîñòè. Ïîñëå ýòîãî íàøå ïðîèçâîäñòâåííîå îáúåäèíåíèå ïîëó÷èëî ñåðòèôèêàò ñîîòâåòñòâèÿ íà óñëóãè ïî ýíåðãåòè÷åñêîìó îáñëåäîâàíèþ îðãàíèçàöèé ñ ïîòðåáëåíèåì ÒÝÐ äî 25 òûñÿ÷ òîíí ó.ò. È òîãäà ìû íà÷àëè ïðîâîäèòü ðàáîòû íà æèëîì ôîíäå ãîðîäà Ìèíñêà.

Îñîáåííîñòü íàøåãî îòäåëà â òîì, ÷òî äî íàñòîÿùåãî âðåìåíè ýíåðãîàóäèò æèëîãî ôîíäà â Áåëàðóñè íå ïðîâîäèëà íè îäíà îðãàíèçàöèÿ. Îòäåëüíûå èíñòèòóòû, ñîãëàñíî Äèðåêòèâå ¹3, ïî çàêàçàì æèëèùíûõ îáúåäèíåíèé âûïóñêàþò ïðîåêòíî-ñìåòíóþ äîêóìåíòàöèþ íà òåïëîâóþ ðåàáèëèòàöèþ çäàíèé. Íî îíè â îñíîâíîì ïðîâîäÿò ëèøü ðàñ÷åòû, áåç ïðåäâàðèòåëüíîãî èíñòðóìåíòàëüíîãî îáñëåäîâàíèÿ âñåãî çäàíèÿ è ïîñëå âûïîëíåíèÿ ðàáîò íå ïðîâåðÿþò ïðàâèëüíîñòü ñâîèõ âûâîäîâ è ðàñ÷åòîâ ïî ñíèæåíèþ òåïëîïîòðåáëåíèÿ. Ïîñëå âûïîëíåíèÿ âñåõ ðåêîìåíäàöèé îáÿçàòåëüíî áóäåò ïðîâîäèòüñÿ îáñëåäîâàíèå è àíàëèçèðîâàòüñÿ äîñòèãíóòûé ýôôåêò.

 äàëüíåéøåì ìû ïëàíèðóåì ïîëó÷àòü ëèöåíçèþ, íàáèðàòü ñïåöèàëèñòîâ è óæå ïî ñîáñòâåííîìó òåõíè÷åñêîìó çàêëþ÷åíèþ äëÿ ÆÐÝÎ ãîòîâèòü ïðîåêòíî-ñìåòíóþ äîêóìåíòàöèþ. Âñå ýòî äåëàåòñÿ äëÿ òîãî, ÷òîáû ñíèçèòü òåïëîïîòåðè æèëîãî ôîíäà.

– Â ïëàíàõ îòäåëà îáñëåäîâàòü âåñü æèëîé ôîíä Ìèíñêà?

– Äà, â ïëàíàõ – îáñëåäîâàòü âåñü æèëîé ôîíä ñòîëèöû è äîâåñòè òåïëîïîòðåáëåíèå äî ìèíèìàëüíîãî. Ïåðâîíà÷àëüíî ìû âû÷ëåíèëè äîìà, òåïëîïîòåðè â êîòîðûõ çà íåñêîëüêî ñåçîíîâ îêàçàëèñü âûøå ñðåäíåãî ïî ãîðîäó íà 20 ïðîöåíòîâ. Ýòè äîìà ìû ïðîâåðÿåì òîëüêî çèìîé, èáî èíñòðóìåíòàëüíîå îáñëåäîâàíèå ìîæíî ïðîâîäèòü òîëüêî ïðè òåìïåðàòóðå âîçäóõà íèæå –5 Ñî. Åñëè òåìïåðàòóðà âûøå –5, íàøè ñïåöèàëèñòû çàíèìàþòñÿ êîìïüþòåðíîé îáðàáîòêîé ïîëó÷åííûõ äàííûõ.

Îáñëåäîâàíèå ïðîõîäÿò êîìïëåêñíî. Ïðîâîäèòñÿ îñìîòð ñèñòåì îòîïëåíèÿ, ñòåí, êðîâëè, ïîäâàëüíûõ ïåðåêðûòèé, òî åñòü âñåõ òåõ êîíñòðóêöèé, ÷åðåç êîòîðûå òåðÿåòñÿ òåïëî. Òàêæå ïðîâåðÿåòñÿ òåïëîâàÿ èçîëÿöèÿ òðóáîïðîâîäîâ ñèñòåìû îòîïëåíèÿ è ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ.

Ñâîå çàêëþ÷åíèå ïåðåäàåì â ÆÐÝÎ ðàéîíîâ, êîòîðûå áóäóò ñîñòàâëÿòü ñïèñîê ìåðîïðèÿòèé ïî ñíèæåíèþ òåïëîïîòðåáëåíèÿ è çàêàçûâàòü ïðîåêòíî-ñìåòíóþ äîêóìåíòàöèþ.

Íåáîëüøèå ïî îáúåìàì ìåðîïðèÿòèÿ ïî òåïëîâîé ðåàáèëèòàöèè âêëþ÷àþò â òåêóùèé ðåìîíò, à áîëåå êðóïíûå – â ãðàôèê êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà.

– Êàêîé ïðîöåíò â æèëîì ôîíäå Ìèíñêà ñîñòàâëÿþò äîìà ñ âûñîêèìè òåïëîïîòåðÿìè?

– Îêîëî 30 ïðîöåíòîâ. Ýòî äîìà äî 1989 ãîäà ïîñòðîéêè. Ñ 1989 ãîäà óæå  íà÷àëè ñòðîèòü äîìà ñ êîýôôèöèåíòîì òåïëîïðîâîäíîñòè ñòåí 2,5. À ñ 2010 ãîäà, ñîãëàñíî ïîñòàíîâëåíèþ Ñîâìèíà, êîýôôèöèåíò òåïëîïðîâîäíîñòè äîëæåí ñîñòàâëÿòü óæå 3,2. Òåïëîïðîâîäíîñòü îêîí ðàíüøå äîëæíà áûëà áûòü äîâåäåíà äî 0,6, òåïåðü åå íåîáõîäèìî äîâîäèòü äî 1,04.

Íàïðèìåð, óæå ãîòîâî çàêëþ÷åíèå ïî ðåçóëüòàòàì îáñëåäîâàíèÿ äîìà íà óë. Ñóðãàíîâà, 64. Êîãäà ñäåëàëè èíôðàêðàñíûå ñíèìêè çäàíèÿ – óæàñíóëèñü: íà íèõ ïî÷òè âåñü äîì êðàñíûé, ìîæíî ñêàçàòü, óëèöó ãðååò. Ýòî ãîâîðèò î òîì, ÷òî â ïàíåëÿõ ïðè ñòðîèòåëüñòâå ãäå-òî èìåëñÿ áðàê. Òåïëîïîòåðè äîìà íà 20,2 ïðîöåíòà áîëüøå, ÷åì ó äðóãèõ äîìîâ äàííîé ñåðèè.

Êðîìå òîãî, îáñëåäîâàíèÿ âûøåíàçâàííîãî äîìà ïîêàçàëè, ÷òî õîòÿ òåïëîâàÿ èçîëÿöèÿ â ïîäâàëå ïðîëîæåíà, åå êàê áóäòî íåò âîâñå, òåïëî óõîäèëî ñâîáîäíî, äðóãèìè ñëîâàìè, èçîëÿöèþ íåîáõîäèìî ïîëíîñòüþ âîññòàíàâëèâàòü.

Ñêîëüêî äîìîâ ïðåäñòîèò îáñëåäîâàòü? 

–  Íà òåêóùèé ãîä ìû ïîëó÷èëè çàäàíèå îáñëåäîâàòü 33 äîìà. Îäíàêî â ïîëå íàøåãî âíèìàíèÿ áóäóò ïîïàäàòü âñå íîâûå è íîâûå çäàíèÿ.

Ïîñëå îáñëåäîâàíèÿ çàïëàíèðîâàííîãî êîëè÷åñòâà äîìîâ, áóäóò ïðîâåäåíû íåîáõîäèìûå ìåðîïðèÿòèÿ, ñîîòâåòñòâåííî,  ìû ïîëó÷èì íîâûå öèôðû ñðåäíåãî òåïëîïîòðåáëåíèÿ ïî ãîðîäó.

Îòìå÷ó, ÷òî â Åâðîïå òåïëîïîòðåáëåíèå ñîñòàâëÿåò 40-60 êÂò. Ïî Ìèíñêó æå ýòîò ïîêàçàòåëü ñîñòàâëÿåò 90-120 êÂò. Äà, íàøè ïîãîäíûå è êëèìàòè÷åñêèå óñëîâèÿ îòëè÷àþòñÿ îò åâðîïåéñêèõ, íî âñå ðàâíî ýòà öèôðà î÷åíü âåëèêà. Áûëî áû íåïëîõî äîâåñòè òåïëîïîòðåáëåíèå äî 60-70 êÂò.  

– Áóäåòå ëè âêëþ÷àòü â ñâîþ ñôåðó äðóãèå ãîðîäà?

– Âïîñëåäñòâèè, åñëè ýíåðãîàóäèòîì æèëîãî ôîíäà çàèíòåðåñóþòñÿ æèëèùíûå îáúåäèíåíèÿ â äðóãèõ ãîðîäàõ ðåñïóáëèêè, ìû ãîòîâû ïîìîãàòü äðóãèì îáëàñòÿì.

Çäåñü ïðèâåäó ïðîñòîé ïðèìåð. Çà îáñëåäîâàíèå 9-ýòàæíîãî äîìà íà 5-6 ïîäúåçäîâ èíñòèòóò áåðåò îêîëî 80 ìèëëèîíîâ ðóáëåé, â òî âðåìÿ êàê ó íàñ ýíåðãîàóäèò òàêîãî çäàíèÿ îáõîäèòñÿ ïðèìåðíî â 20-25 ìèëëèîíîâ. Äëÿ çàêàç÷èêà çàòðàòû ìåíüøå, à êîíå÷íàÿ ïîëüçà ñóùåñòâåííà.

Ïîäãîòîâèëà Þëèÿ Èíûøåâà


  • Äàòà ïóáëèêàöèè: 10.02.2011 20:40
  • 3174
ÎÎÎ «ÄÅËÎÂÛÅ ÑÈÑÒÅÌÛ ÑÂßÇÈ»
Îòðàñëåâîé èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêèé ïîðòàë, ïîñâÿù¸ííûé ýíåðãåòèêå Áåëàðóñè. Àêòóàëüíûå íîâîñòè è ñîáûòèÿ. Ïîäðîáíàÿ èíôîðìàöèÿ î êîìïàíèÿõ, òîâàðû è óñëóãè.
220013
Ðåñïóáëèêà Áåëàðóñü
Ìèíñê
óë. óë. Á. Õìåëüíèöêîãî, 7, îôèñ 310
+375 (17) 336 15 55 , +375 (25) 694 54 56 , +375 (29) 302 40 02 , +375 (33) 387 08 05
+375 (17) 336 15 56
info@energobelarus.by
ÝíåðãîÁåëàðóñü

ÝíåðãîÁåëàðóñü

ÝíåðãîÁåëàðóñü

ÝíåðãîÁåëàðóñü

191611654
5
5
1
150
150