Ёнергосертификаци€ зданий в Ѕеларуси Ц насколько она необходима сегодн€?

Ёнергосертификаци€ зданий в Ѕеларуси Ц насколько она необходима сегодн€?

¬ последнее врем€ в «ападной ≈вропе и в –еспублике Ѕеларусь все большее внимание удел€етс€ строительству домов с низким энергопотреблением. ѕри этом в ≈вропе, пока еще в отличие от нашей страны, практически каждое жилое здание должно иметь так называемый энергетический сертификат. «ачем же нужен сертификат?

Ётот документ определ€ет размер годовой потребности в энергии, необходимой дл€ эксплуатации здани€ или сооружени€, а именно: энергии дл€ отоплени€, подогрева воды, кондиционировани€ и вентил€ции, освещени€ и т.д. ѕотребность в энергии здани€ может измен€тьс€ исход€ из назначени€ и типа здани€, его этажности, оснащенности инженерными системами, заселенности и т.д.

—ертификат - это прежде всего стимул дл€ инвесторов к постройке энергосберегающих зданий и улучшению энергетической эффективности уже существующих зданий. ѕродавцов и покупателей энергетические сертификаты информируют об ожидаемой примерной стоимости, необходимой дл€ эксплуатации здани€, а значит и об оценочной стоимости здани€. Ёто €вл€етс€ важным фактором, от которого зависит привлекательность недвижимости дл€ покупателей или аренды дл€ нанимателей. ≈стественно, что ответственность за достоверность данных, на основании которых выдаетс€ сертификат, несет аудиторска€ организаци€. ѕредлагаетс€ также, нар€ду с номером дома и названием улицы, на стене дома наносить литеру, соответствующую его энергетической эффективности - A, B, C, D, E, F и т.д.

 акие же перспективы энергосертификации зданий в –еспублике Ѕеларусь?  ак известно, республиканска€ программа энергосбережени€ на 2011-2015 годы предполагает, что к 2015 году не менее 60 процентов от всех объемов строительства должны составл€ть энергоэффективные жилые дома с удельным расходом тепловой энергии на отопление и вентил€цию не более 60 к¬т·ч/м2 дл€ многоэтажных зданий и зданий средней этажности (от 4 этажей до 9 этажей) и 90 к¬т·ч/м2 – дл€ зданий малой этажности (от 1 до 3 этажей).

”читыва€ актуальность энергосберегающих технологий дл€ всех отраслей народного хоз€йства Ѕеларуси, можно констатировать, что наиболее актуальными направлени€ми энергосбережени€ в строительстве в насто€щее врем€ €вл€ютс€:

1) снижение энергозатрат при производстве стройматериалов;

2) снижение энергозатрат при самом процессе строительства;

3) снижение энергозатрат при эксплуатации зданий и сооружений.

Ёнергсертификцию зданий и сооружений можно рассматривать как конечный результат всего комплекса энергосберегающих меропри€тий, примен€емых дл€ зданий и сооружений.

ѕредставл€етс€ очень важным определить значение и цель энергосертификации в услови€х Ѕеларуси.

«начение энергосертификации - это повышение благососто€ни€ населени€ страны, поскольку это в дальнейшем приведет к снижению оплаты за эксплуатацию зданий и сооружений, повышению комфортности проживани€.

÷ель энергосертификации – проведение законодательно закрепленной энергооценки данного здани€ или сооружени€ дл€ определени€ очередности термореновации зданий, а также дл€ последующего учета при определении стоимости жиль€. ƒл€ достижени€ этой цели необходимо решить комплекс проблем (задач): финансовых, технических и организационных.

‘инансова€ проблема состоит в том, что в насто€щее врем€ жилец – это в большей степени потребитель, а не участник процесса энергосертификации. Ќерешенным остаетс€ вопрос – кто будет платить за энергосертификацию? ¬ решении этой задачи большую роль играют тарифы на тепловую и электрическую энергию, а также оснащение поквартирными приборами учета тепловой энергии. ѕо мнению экспертов, дифференциаци€ оплаты за тепловую энергию дл€ жильцов, чьи квартиры оснащены и не оснащены приборами учета тепловой энергии, существенно поможет ускорению решени€ проблем энергосбережени€ в жилищном секторе.

“ехническа€ задача – какие нормативы брать за основу энергосертификации. »меетс€ два разных подхода. ѕервый – это учет общего коэффициента теплопередачи ограждающих конструкций. ѕо первому подходу была предложена методика и “ ѕ 45-2.04-196-2010, разработанные √ѕ «»нститут Ќ»ѕ“»— им. јтаева —.—.», где был дополнительно предложен нормативный подход к энергооценке по затратам энергии на отопление зданий. ƒл€ каждого типа зданий – жилых, общественных и др. - предложены свои нормативы. »сход€ из нормативного расхода была предложена сво€ шкала по энергоэффективности зданий. Ѕыла также предложена форма энергетического паспорта здани€.

¬торой подход – это учет удельного энергопотреблени€ зданием в к¬т*ч/кв.м в год. —огласно второму подходу, дл€ присвоени€ зданию литеры энергооценки ј, ¬, —, Dи т.д., необходимо только определить диапазон значений к¬т*ч/кв.м в год дл€ каждой литеры энергооценки.

ќрганизационна€ задача: кто и в какие сроки будет заниматьс€ энергосертификацией? ѕо всей видимости, это будут сертифицированные энергоаудиторские организации различных форм собственности.

’отелось бы подытожить, что в насто€щее врем€ жилищном секторе Ѕеларуси имеетс€ огромный потенциал энергосбережени€, и энергосертификаци€ поможет быстрейшей реализации этого потенциала.

¬.Ћ. „ервинский, к.т.н., доцент кафедры ёЌ≈— ќ «Ёнергосбережение и возобновл€емые источники энергии» ЅЌ“”

  • ƒата публикации: 01.07.2011
  • 1549
–Ю–Ю–Ю ¬Ђ–Ф–Х–Ы–Ю–Т–Ђ–Х –°–Ш–°–Ґ–Х–Ь–Ђ –°–Т–ѓ–Ч–Ш¬ї
–Ю—В—А–∞—Б–ї–µ–≤–Њ–є –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є–Њ–љ–љ–Њ-–∞–љ–∞–ї–Є—В–Є—З–µ—Б–Ї–Є–є –њ–Њ—А—В–∞–ї, –њ–Њ—Б–≤—П—Й—С–љ–љ—Л–є —Н–љ–µ—А–≥–µ—В–Є–Ї–µ –С–µ–ї–∞—А—Г—Б–Є. –Р–Ї—В—Г–∞–ї—М–љ—Л–µ –љ–Њ–≤–Њ—Б—В–Є –Є —Б–Њ–±—Л—В–Є—П. –Я–Њ–і—А–Њ–±–љ–∞—П –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є—П –Њ –Ї–Њ–Љ–њ–∞–љ–Є—П—Е, —В–Њ–≤–∞—А—Л –Є —Г—Б–ї—Г–≥–Є.
220013
–†–µ—Б–њ—Г–±–ї–Є–Ї–∞ –С–µ–ї–∞—А—Г—Б—М
–Ь–Є–љ—Б–Ї
—Г–ї. —Г–ї. –С. –•–Љ–µ–ї—М–љ–Є—Ж–Ї–Њ–≥–Њ, 7, –Њ—Д–Є—Б 310
+375 (17) 336 15 55 , +375 (25) 694 54 56 , +375 (29) 302 40 02 , +375 (33) 387 08 05
+375 (17) 336 15 56
info@energobelarus.by
–≠–љ–µ—А–≥–Њ–С–µ–ї–∞—А—Г—Б—М

–≠–љ–µ—А–≥–Њ–С–µ–ї–∞—А—Г—Б—М

–≠–љ–µ—А–≥–Њ–С–µ–ї–∞—А—Г—Б—М

–≠–љ–µ—А–≥–Њ–С–µ–ї–∞—А—Г—Б—М

191611654
5
5
1
150
150