
Âñå î êàïèòàëüíîì ðåìîíòå äîìîâ è ðàñõîäàõ íà îòîïëåíèå
20.05.2021
Àìåðèêàíåö Äæî Ñàíòàíà ÷åñòíî ïðèçíàåòñÿ: îí íå ðàçáèðàåòñÿ âî âñåõ òîíêîñòÿõ ñîâðåìåííûõ èññëåäîâàíèé ïî èçìåíåíèÿì êëèìàòà, õîòÿ è èìååò ñîáñòâåííîå ìíåíèå ïî ïîâîäó ãëîáàëüíîãî ïîòåïëåíèÿ. Çàòî, ÿâëÿÿñü ãëàâîé ñåìåéíîé êîìïàíèè Mi Rancho, çàíèìàþùåéñÿ ïðîèçâîäñòâîì òîðòèëüè (òîíêèå ëåïåøêè èç êóêóðóçíîé èëè ïøåíè÷íîé ìóêè), Ñàíòàíà ïîíèìàåò âñþ âàæíîñòü ýêîíîìèè ñðåäñòâ.
Ïîñëå ïîñåùåíèÿ íåñêîëüêèõ ñåìèíàðîâ, ïîñâÿùåííûõ ìàêñèìàëüíî âûãîäíîìó âåäåíèþ áèçíåñà, Äæî Ñàíòàíà ñðàçó æå íàëàäèë ñèñòåìó, ïîçâîëÿþùóþ ñáåðå÷ü ýíåðãèþ è óìåíüøèòü êîëè÷åñòâî îòõîäîâ. Ýòè ìåðû ïîçâîëÿò êîìïàíèè ýêîíîìèòü îêîëî 100 000 äîëë. â ãîä è îêóïÿòñÿ çà 1 ãîä. «À åñëè ýòî åùå è ïîìîæåò ïëàíåòå, – äîáàâëÿåò Ñàíòàíà, – òî çàìå÷àòåëüíî!»
«Ýíåðãîýôôåêòèâíîñòü» è «îçåëåíåíèå» – ñëîâà, êîòîðûå â ïîñëåäíåå âðåìÿ èñïîëüçóþòñÿ ñëèøêîì ÷àñòî, âûçûâàÿ ó ìíîãèõ ðàçäðàæåíèå. Îäíàêî ïîñòåïåííî ïðåäñòàâèòåëè áèçíåñà íà÷èíàþò ïîíèìàòü, ÷òî åñëè ñìîòðåòü íà ìèð ÷åðåç «çåëåíûå î÷êè», òî ìîæíî ñíèçèòü çàòðàòû, ïåðåñìîòðåòü èñïîëüçîâàâøèåñÿ ðàíåå ñòðàòåãèè è ïîëó÷èòü íîâûå âîçìîæíîñòè.
Âîò ëèøü íåñêîëüêî ñîâåòîâ äëÿ òåõ, êòî ðåøèë äâèãàòüñÿ â ýòîì íàïðàâëåíèè.
Íà÷èíàòü ñëåäóåò ñ ðóêîâîäñòâà. Ðåøåíèå î íà÷àëå «çåëåíîé» ïîëèòèêè äîëæíî áûòü, â ïåðâóþ î÷åðåäü, ïðèíÿòî ãëàâàìè êîìïàíèé. Êàê óòâåðæäàåò Äýí Áðàìáëåòò, èñïîëíèòåëüíûé äèðåêòîð ôèðìû Estes Heating and Air Conditioning, ðÿäîâûå ñîòðóäíèêè ìîãóò ÷òî-òî ïðåäïðèíÿòü, íî äëÿ ââåäåíèÿ ëþáûõ ìåð â êîðïîðàòèâíóþ êóëüòóðó íåîáõîäèìî îäîáðåíèå ðóêîâîäñòâà. «Â òî æå âðåìÿ, – óòî÷íÿåò îí, – ÷àñòî äëÿ òîãî, ÷òîáû óáåäèòü âñå ðóêîâîäñòâî, íóæíà ïîääåðæêà ðÿäîâûõ ñëóæàùèõ».
Äæî Ñàíòàíà ðåêîìåíäóåò ñîçäàòü èíèöèàòèâíûå ãðóïïû, â êîòîðûå âõîäèëè áû è ñëóæàùèå, è ðóêîâîäñòâî.  åãî êîìïàíèè òàêèå ãðóïïû ñîáèðàþòñÿ ðàç â ìåñÿö è îáñóæäàþò äåéñòâåííîñòü ñóùåñòâóþùèõ ñòðàòåãèé, íåîáõîäèìûå èçìåíåíèÿ, èíîãäà ïðåäëàãàþò ÷òî-òî íîâîå. Çà÷àñòóþ èìåííî îò ñëóæàùèõ ïîñòóïàþò ñàìûå ëó÷øèå èäåè.
Íåîáõîäèìà «èíâåíòàðèçàöèÿ». Íà÷àòü, ñîãëàñíî Áðàìáëåòòó, ñëåäóåò ñ àíàëèçà òåêóùåãî ñîñòîÿíèÿ êîìïàíèè: ãäå ðàñõîäóåòñÿ áîëüøå âñåãî ýíåðãèè è îáðàçóåòñÿ áîëüøå îòõîäîâ. «Èùèòå òå ñôåðû, ãäå âû òðàòèòå ñàìûå ñóùåñòâåííûå ñóììû». Êàê ïðàâèëî, îñîáîå âíèìàíèå ñëåäóåò îáðàòèòü íà ñèñòåìó îòîïëåíèÿ, îáåñïå÷åíèå ýíåðãèåé îáîðóäîâàíèÿ, îñâåùåíèå, ñèñòåìó êîíäèöèîíèðîâàíèÿ âîçäóõà è ðàñõîä âîäû.
Äëÿ êîìïàíèè Estes ñàìîé çàòðàòíîé ñòðîêîé áþäæåòà, ïîñëå ðàñõîäîâ íà çàðïëàòó, îêàçàëîñü ñîäåðæàíèå àâòîïàðêà. Ïîñëå ïðîâåðêè âûÿñíèëîñü, ÷òî âîñåìü àãåíòîâ ïî ïðîäàæàì âîîáùå íå íóæäàëèñü â ìàøèíàõ, ïîñêîëüêó ðàáîòàëè â îñíîâíîì ñ òåëåôîííûìè çâîíêàìè. Òîãäà êîìïàíèÿ íà÷àëà ïîñòåïåííî ìåíÿòü àâòîìîáèëè, èñïîëüçóþùèå áåíçèí, íà ãèáðèäû; ðàñõîä òîïëèâà, òàêèì îáðàçîì, óìåíüøèëñÿ â 2 ðàçà.
Íå ñëåäóåò óïóñêàòü èç âíèìàíèÿ îòõîäû, ñîçäàþùèåñÿ â ïðîöåññå ïðîèçâîäñòâà. Íà ëèêâèäàöèþ ìóñîðà òàêæå ðàñõîäóþòñÿ ñðåäñòâà. Íàïðèìåð, äî ïðèíÿòèÿ «çåëåíîé» ïîëèòèêè êîìïàíèÿ Estes îïëà÷èâàëà õðàíåíèå ìóñîðà (â îñíîâíîì ïðåäñòàâëåííîãî êàðòîíîì è ìåòàëëîì) íà ñâàëêå. Îäíàêî âïîñëåäñòâèè åå ïðåäñòàâèòåëÿì óäàëîñü íàéòè ôèðìó, çàíèìàþùóþñÿ ïåðåðàáîòêîé, êîòîðàÿ òåïåðü óâîçèò îòõîäû Estes ñîâåðøåííî áåñïëàòíî, ÷òî ýêîíîìèò êîìïàíèè îêîëî 1 000 äîëë. â ìåñÿö.
 êîíöå ïðîâåðêè íåîáõîäèìî âíèìàòåëüíî èçó÷èòü, ñêîëüêî ñðåäñòâ òðàòèòñÿ íà ýíåðãèþ è ëèêâèäàöèþ îòõîäîâ. Ñäåëàòü ýòî ìîæíî ñ ïîìîùüþ êîìïàíèè-àóäèòîðà èëè ïðîñòî ÷åðåç äåòàëüíîå èçó÷åíèå ñ÷åòîâ. Ïðèíÿâ âî âíèìàíèå âñþ ïîëó÷åííóþ èíôîðìàöèþ, ìîæíî ðàçðàáàòûâàòü ñîîòâåòñòâóþùóþ ñòðàòåãèþ.
Ïåðâûå øàãè – ñàìûå ïðîñòûå. Íà÷èíàòü òðàäèöèîííî ðåêîìåíäóåòñÿ ñ ìàëîãî, òî åñòü, ñ äåéñòâèé, êîòîðûå ïðîñòî îñóùåñòâèòü è êîòîðûå ñàìè ïî ñåáå íå ïîòðåáóþò çàòðàò, – òàê ñ÷èòàåò Òîì Áîóìàí, ïðåçèäåíò ôèðìû BowmanDesignGroup. Ñðåäè ïðîñòåéøèõ ïðèìåðîâ – îòêëþ÷åíèå ýëåêòðè÷åñòâà íà íî÷ü, óìåíüøåíèå îñâåùåíèÿ â ñàìûå ñâåòëûå ÷àñû äíÿ, ðåãóëÿðíîå ïðîâåòðèâàíèå, ïðèçâàííîå ñíèçèòü íàãðóçêó íà ñèñòåìó êîíäèöèîíèðîâàíèÿ. Ñóòü ýòèõ øàãîâ, ïî ñëîâàì Áîóìàíà, «ñâîäèòñÿ ê îáó÷åíèþ ïåðñîíàëà è èçìåíåíèþ ñòàðûõ ïðèâû÷åê».
Àäàì Ïðî÷àñêà, ïàðòíåð â þðèäè÷åñêîé ôèðìå Harding&Shultz, ñòàðàåòñÿ ïðèó÷èòü ñâîèõ êîëëåã ê áîëåå ýêîíîìíîìó èñïîëüçîâàíèþ áóìàãè. Ïî åãî ïîäñ÷åòàì, êîìïàíèÿ çàêóïàåò îêîëî 1600 êîìïëåêòîâ îôèñíîé áóìàãè â ãîä. Çíà÷èòåëüíàÿ ÷àñòü ýòîé áóìàãè èñïîëüçóåòñÿ äëÿ ðàñïå÷àòûâàíèÿ ýëåêòðîííûõ ïèñåì, êîòîðûå ïîòîì ïîìåùàþòñÿ â ëè÷íûå äåëà êëèåíòîâ. Ïðî÷àñêà è íåñêîëüêî åãî êîëëåã íà÷àëè õðàíèòü òàêèå ïèñüìà â ýëåêòðîííîì âèäå. Ïî åãî ìíåíèþ, åñëè âñÿ ôèðìà ïåðåéäåò íà ïîäîáíûé ìåòîä õðàíåíèÿ, â ãîä íà áóìàãå, ÷åðíèëàõ è îïëàòå òðóäà óäàñòñÿ ñýêîíîìèòü äî 8 000 äîëë.
Öåíîé ìèíèìàëüíûõ çàòðàò êîìïàíèÿ CommunityITInnovatorsóìåíüøèëà èñïîëüçîâàíèå ýëåêòðîýíåðãèè êîìïüþòåðàìè, ïðèíòåðàìè è ñåðâåðàìè. Çà ñ÷åò íåäîðîãîãî ïðîãðàììíîãî îáåñïå÷åíèÿ, êîìïüþòåðû áûñòðî ïåðåõîäÿò â ðåæèì îæèäàíèÿ, êîãäà èõ íå èñïîëüçóþò, ÷òî ïîçâîëÿåò ñíèçèòü ðàñõîä ýíåðãèè íà 50%. Ñàìà ïðîãðàììà îáîøëàñü â 432 äîëë., îäíàêî ñ åå ïîìîùüþ CommunityITInnovatorsýêîíîìèò îêîëî 900 äîëë. â ãîä. Ïðîãðàììíîå îáåñïå÷åíèå è ïðèó÷åíèå ñîòðóäíèêîâ ê òîìó, ÷òî ñâåò íóæíî âûêëþ÷àòü, ïîêèäàÿ ïîìåùåíèå, ñíèçèëî ãîäîâîé ðàñõîä ýëåêòðîýíåðãèè íà 35%.
Íåîáõîäèì ïîñòîÿííûé êîíòðîëü. Êàê è â ñëó÷àå ñ ëþáîé äðóãîé áèçíåñ-èíèöèàòèâîé, íåîáõîäèìî ïîñòîÿííîå êîíòðîëèðîâàíèå ïðîöåññà è ðåçóëüòàòîâ, ñ÷èòàåò Ñàðà Êýéò Ôèøáýê, ãëàâà Èíñòèòóòà ýôôåêòèâíîãî ðàçâèòèÿ (ÑØÀ). «Íóæíî èçìåðèòü òðàòó òîãî, ÷òî ïîääàåòñÿ èçìåðåíèþ – âîäû, ýëåêòðè÷åñòâà, îòõîäîâ, – ïðåäëàãàåò îíà. – À ïîòîì ñëåäóåò îöåíèòü, êàêèå ðåçóëüòàòû äîñòèãíóòû ïî êàæäîìó èç íàïðàâëåíèé ñ èñïîëüçîâàíèåì íîâûõ ñèñòåì».
Âàæíî òàêæå ïîñòîÿííî èíôîðìèðîâàòü ñîòðóäíèêîâ î òîì, êàêèõ ðåçóëüòàòîâ óäàëîñü äîáèòüñÿ. Ýòî íåîáõîäèìî, ÷òîáû ïîêàçàòü èì, ÷òî íîâàÿ ïîëèòèêà – íå «ïðèõîòü íà÷àëüñòâà», à âàæíûé è âûãîäíûé ïðîöåññ.
Âðåìÿ èíâåñòèðîâàòü. Ïîñëå òîãî, êàê ïðîñòåéøèå øàãè áûëè ïðåäïðèíÿòû, íàñòàåò ÷åðåä èíâåñòèðîâàíèÿ â íîâûå òåõíîëîãèè. Íî ïðåæäå ÷åì òðàòèòü ñðåäñòâà êîìïàíèè, ðåêîìåíäóåòñÿ èçó÷èòü ïîëîæåíèå íà ýíåðãåòè÷åñêîì ðûíêå. Âîçìîæíî, èìåþòñÿ ãîñóäàðñòâåííûå èëè ãîðîäñêèå ïðîãðàììû, êîòîðûå ïîìîãóò ÷àñòè÷íî îïëàòèòü ïîêóïêó ýíåðãîýôôåêòèâíîãî îáîðóäîâàíèÿ.
Èìåííî òàê Äæî Ñàíòàíà ðåøèëñÿ íà çàìåíó 200 ëàìï, îñâåùàþùèõ öåõ ïðîèçâîäñòâà â MiRancho. Ýòîò «íåõèòðûé ïðîåêò», êàê îïèñàë åãî ñàì Ñàíòàíà, ïðè ïîääåðæêå ãîðîäñêèõ âëàñòåé îáîøåëñÿ êîìïàíèè â 14 000 äîëë., òîãäà êàê ýêîíîìèÿ ñâîäèòñÿ ê 32 000 äîëë. â ãîä.
«Îçåëåíåíèå» íóæíî èñïîëüçîâàòü â ðåêëàìíûõ êàìïàíèÿõ ñ îñòîðîæíîñòüþ. Ìíîãèå ôèðìû, ïðèíÿâøèå ïîëèòèêó ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè, ñðàçó æå íà÷èíàþò óêàçûâàòü ýòî íà ðåêëàìíîé ïðîäóêöèè. «Ëó÷øå âñåãî äàâàòü ÷åñòíóþ èíôîðìàöèþ, – ñîâåòóåò Áîóìàí. – Âàæíî ïîêàçàòü, ÷òî êîìïàíèÿ ïîäõîäèò ê âîïðîñó ñî âñåé ñåðüåçíîñòüþ è ïîíèìàåò ñóòü ïðîáëåìû».
Äæî Ñàíòàíà ñ òàêèì ïîäõîäîì ñîãëàñåí. «Ìû íå íàçûâàåì ñåáÿ «çåëåíîé» êîìïàíèåé. Êîíå÷íî, ìû ïðåäïðèíÿëè îïðåäåëåííûå øàãè â ýòîì íàïðàâëåíèè, íî íàì åùå ïðåäñòîèò íåìàëî ïîðàáîòàòü. Âïðî÷åì, êîãäà âñòóïàåøü â ïðîöåññ «îçåëåíåíèÿ» áèçíåñà, íà÷èíàåøü âèäåòü â íåì âñå áîëüøå ýêîíîìè÷åñêèõ âûãîä. À ðàçâå ïîñòîÿííîå ðàçâèòèå íå ÿâëÿåòñÿ âàæíûì ôàêòîðîì óñïåõà äëÿ ëþáîãî äåëà?»
Jim Witkin, The New York Times, ïåðåâîä – Âëàäà Ñîáîëåâà
Ðîññèÿ è ÑÍÃ 19.09.2023
Òåìà äíÿ 13.09.2023
Òåìà äíÿ 11.09.2023
Òåìà äíÿ 11.09.2023
 ìèðå 11.09.2023
×òîáû îñòàâèòü êîììåíòàðèé èëè âûñòàâèòü ðåéòèíã, íóæíî Âîéòè èëè Çàðåãèñòðèðîâàòüñÿ